am Hohen Venn

Algemeen

Deze vakantiewoning voor 4 personen heeft twee badkamers en vier slaapkamers. De vakantiewoning is voorzien van een TV (internationale zenders) en een DVD-speler. Daarnaast is er een terras, een tuin, een tafeltennistafel en een barbecue. Uw auto kunt u parkeren op een parking (overdekt). De badkamer is voorzien van een douche.

De vakantiewoning beschikt over een wasmachine, een vriezer, een internetaansluiting (ADSL, ISDN en draadloos).

Keuken

De keuken is voorzien van een oven, een vaatwasser en een magnetron.

Adres

Het adres en de contactgegevens van de eigenaar van am Hohen Venn ontvangt u via de verhuurder, nadat u de accommodatie gereserveerd heeft.

Deze rustig aan een klein weggetje gelegen voormalige boerderij is vrijstaand en heeft een grote, zonnige privé-tuin. Voor en achter liggen weilanden. Vanuit de keuken en de woonkamer (en vanuit de slaapkamers) zijn er mooie uitzichten, over weilanden en richting het Roerdal.

Er is een grote tuin, waar je altijd wel een zonnig of schaduw plekje kunt vinden. Het grote terras met twee eettafels biedt meer dan genoeg ruimte om heerlijk buiten te kunnen eten en op het gras kan je lekker spelen. Er zijn buitenspelletjes, zoals badmintonrackets en shuttles aanwezig. Ook is er een tafeltennistafel die voor buitengebruik geschikt is, met toebehoren.

De woonkamer, de gezellige woonkeuken en de slaapkamers liggen op de 1e verdieping.In de knusse woonkamer vind je een televisie met satelliet (Canal Digitaal), een dvd-blue ray speler, een soundbar met bluetooth, een royale bank en hocker, diverse spelletjes en puzzels en een mooi uitzicht!Overal in het huis en tot in de tuin is gratis Wifi.In de ruime eetkeuken vind je een gezellige ronde eettafel, van waar je een heerlijk uitzicht over de weilanden achter het huis hebt. De keuken is heel compleet, met oven met grill, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast (3 laden), filterkoffieapparaat, mixer, staafmixer, goede messen, broodrooster, ovenschaal, kookboeken en uiteraard voldoende pannen, servies, bestek en glazen!Er is een doucheruimte, met een wasmeubel. Daarnaast is nog een aparte grote toiletruimte, met daarin ook een royaal wasmeubel.In de eerste slaapkamer is een lits-jumeaux van 180 x 210, met aparte dekbedden. Er is een grote hang-legkast voor je kleding.De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoons bedden van 90*200 en twee leg kasten voor kleding.De derde slaapkamer heeft een lits-jumeaux van 180*200, ook met twee eenpersoons dekbedden. Door deze kamer kom je in een kinderkamer, waar een eenpersoons bed staat (90*200) en een ledikantje van 70*140. Op verzoek kunnen we ook een reisbedje voor een baby bijplaatsen.Afhankelijk van de samenstelling van je gezelschap maken we de meest geschikte (bad)kamer(s) voor je klaar.Op de begane grond is een tweede badkamer (met toilet, wasmeubel en een bad met daarin een douche) en staat een wasmachine voor gebruik door gasten.Er is CV, in alle slaapkamers, in de badkamers en natuurlijk in de keuken en woonkamer zijn radiatoren.

Je kunt wandelen en fietsen direct vanaf het huis en een flinke wandeling brengt je in de Hoge Venen of naar de beroemde narcissen van de Eifel, in het Perlenbachtal. Je kunt natuurlijk ook de auto of de fiets pakken om je (wandel)krachten te sparen voor al dat moois!De Vennbahn, het beroemde lange afstandsfietspad, dat van Aken naar Troisvierges in Luxemburg loopt, gaat langs Kalterherberg. Met een maximale stijging van 3% is het ook voor minder getrainde fietsers goed te doen. De route loopt door prachtige en heel verschillende landschappen. Voor degenen die meer uitdaging zoeken, zijn er verschillende lussen vanaf de Vennbahn. Dat zijn rondritten die deels over de Vennbahn en deels over verkeersluwe wegen gaan. Er moet dan wel geklommen worden!Voor BMX liefhebbers is er in het dorp een fantastische pumptrack.Voor zwemmen en andere watersporten kan je terecht in de verschillende stuwmeren in de omgeving: de Rursee, het meer van Bütgenbach en het meer van Robertville. Verder zijn er verschillende overdekte zwembaden in de omgeving, onder andere in Monschau.

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: geen
- Accommodatietype: vakantiehuis
- bevindt zich in: niets van toepassing
- type gebouw: eengezinshuis
- totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1
- perceeloppervlakte: 500 m²
- bouwjaar: 1900
- laatste uitgebreide renovatie: 2021
- vrijstaand object
- bescherming tegen inkijk
- geen groepsboeking
- contactloos in- /uitchecken
- geen jeugdgroepen
- niet-rokers
- aantal slaapkamers: 4
- aantal badkamers: 2

Top eigenschappen
- wifi
- airconditioning: geen
- verwarming: overal
- terras
- tuin: voor alleengebruik
- privéparkeerplaatsen in totaal: 3
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: geen
- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 3

Slapen
slaapkamer 12
- eenpersoonsbed
- kinder-/babybed
slaapkamer 3
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
slaapkamer 6
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
slaapkamer 9
- 2x eenpersoonsbed

Badkamer
badkamer 3
- douche
- wastafel
- verwarmd handdoekenrek
- daglicht
badkamer 6
- bad douche combinatie
- wastafel
- toilet
- daglicht
toilet
- wastafel
- toilet
- daglicht

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat
- koelkast/vriezer: diepvrieskast, koelkast
- kookplaat: inductiekookplaat
- afzuigkap
- oven
- broodrooster
- magnetron
- waterkoker
- vaatwasser
- theedoeken
- oppervlakte keuken: 16 m²
- aantal eettafels: 1
- maximaal aantal zitplaatsen: 7
- aantal woonkamers: 1

Entertainment
- televisie: tv
- Smart tv
- dvd-speler
- muziekinstallatie
- cd-speler
- gezelschapsspellen voor volwassenen
- tafelvoetbal
- tafeltennistafel

Voor kinderen
- luiertafel
- verschoonmatje
- bedhekje
- kinderstoel
- kinderservies en -bestek
- stopcontact beschermer
- kindertoiletbril
- speeltoestellen
- gezelschapsspellen voor kinderen

Huishouden
- wasmachine: voor alleengebruik in het object
- wasrek
- strijkijzer
- stofzuiger
- schoonmaakmiddelen
- aparte kachels / ventilatorkachel / radiatoren
- brandblusser
- rookmelder
- koolmonoxidedetector
- ehbo-kit
- kluis

Duurzame accommodaties
- Recycling van afval
- Organisch afval beschikbaar
- glasrecycling beschikbaar
- papierrecycling beschikbaar
- plastic recycling beschikbaar
- waterbesparende douche
- Hernieuwbare energie
- 100 % groene elektriciteit
- LED-verlichting (overal)
- Isolatie van het huis
- natuurlijke duurzame isolatiematerialen
- geïsoleerde gevel

Buitenbereik
- veranda
- outdoor meubilair
- barbecue: barbecue
- overdekte en afsluitbare fietsenstalling

Omgeving
- uitzicht: tuin, bos, weide
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 250 m
- levensmiddelenzaak: 250 m
- uitgaansgelegenheid: 250 m
- restaurant: 250 m
- afstand openbaar vervoer: 250 m
- strand: 15,0 km
- water (zee, meer enz.): 15,0 km
- meer: 15,0 km
- watersport: 15,0 km
- fietsverhuur: 5,0 km
- fietspad (toeristisch): 1,0 km
- wandelpad: 1 m
- ski
- afstand tot langlaufloipe: 1,0 km

Bijzonderheden
- boerderij/boerenhuis
- Midden in de natuur gelegen

type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 500m². bouwjaar: 1900. geen groepsboeking. geen jeugdgroepen.

Om de exacte prijs te bepalen, dient u een aankomstdatum hieronder te selecteren. Mogelijke extra kosten of optionele kosten ter plaatse, treft u aan onder de kalender.

Kosten ter plaatse

Betalingsvoorwaarden en -termijnen

Na bevestiging van de boeking moet binnen tien dagen een aanbetaling van 20% gedaan worden van de totale huursom. Vervolgens moet de tweede betaling uiterlijk 42 dagen voor vertrek worden voldaan. Indien u vertrekt binnen zes weken dan moet het volledige bedrag direct worden voldaan.